4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 99 m², € 899.000
Stylisches Apartment mit Bergblick und touristischer Nutzung
Wohnung in Zell am See mit 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.081/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2019
- Referenznummer
- 2C7236FC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 9.081/m²
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier ein stilvolles Premium-Apartment mit einzigartigem Bergblick, luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Apartment erstreckt sich über ca. 96 m² und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind - perfekt für Familien, befreundete Paare oder Gruppen, die Privatsphäre schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch große Panoramafenster einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit direktem Blick auf das Kitzsteinhorn. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Hochwertige Materialien wie Echtholz und Naturstein sorgen für ein alpines Ambiente mit modernem Flair. Isolierverglasung, ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist offiziell zur touristischen Nutzung gewidmet.
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 272 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 224.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.757 / Monat
bei € 179.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 41.354
Grunderwerbsteuer € 31.465 + Grundbucheintragung € 9.889 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 86 m²
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 106 m², € 699.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 101 m², € 449.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 86 m², € 699.990
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 101 m², € 829.990
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 102,54 m², € 695.000
Zell am See · 5700
Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 286 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.623/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.081/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 286 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 96,39 m², € 830.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 71,61 m², € 539.500
Zell am See · 5700
Top-Immobilien in Zell am See
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 254 m², € 3.000.000
Hochkrimml · 5743
Kauf8-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 270 m², € 2.750.000
Hinterglemm · 5754
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 187,79 m², € 2.489.500
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 129 m², € 2.350.000
Leogang · 5771
Günstigste Immobilien in Zell am See
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 16,28 m², € 84.710
Unken · 5091
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 13,5 m², € 98.000
Saalbach · 5753
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 21,5 m², € 109.624
Unken · 5091
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 27 m², € 121.500
Mühlbach · 5733
Neueste Immobilien in Zell am See
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Private Anbieter in Zell am See
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 67 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 78 m², € 389.000
Rauris · 5661
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 40 m², € 221.000
Bruck an der Großglocknerstraße · 5671
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 77 m², € 372.500
Zell am See · 5700
Makler-Angebote in Zell am See
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80 m², € 299.000
Zell am See · 5700
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 199,95 m², € 1.895.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 108,12 m², € 998.000
Zell am See · 5700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 63,57 m², € 455.000
Zell am See · 5700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Engel & Völkers Zell am See
Von einem Makler angeboten