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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 142,35 m², € 1.545.000

Ski & Panorama Living - Top 6

Saalbach-Hinterglemm · 5753· Ref. 72ED9575

Wohnung in Saalbach-Hinterglemm, Zell am See mit 142,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.854/m².

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€ 1.545.000€ 10.854/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
142,35 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
2025
Zustand
Neubau
Referenznummer
72ED9575

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.545.000
Preis pro m²
€ 10.854/m²

Energieausweis

HWB
49 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Saalbach-Hinterglemm, 5753, Zell am See

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Zell am See

Aktuell sind 280 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.600/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.854/m² damit 64% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,1 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 280 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Zell am See?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.600/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.

Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?

Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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