3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 65 m², € 477.596
Neu! Wohnen am Sonnweg - Saalfelden 3-Zimmer mit Terrassenbalkon
Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.348/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- E11029BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 477.596
- Preis pro m²
- € 7.348/m²
Beschreibung
In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen - je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 274 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 159.199
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Zell am See (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.996 / Monat
bei € 95.519 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.970
Grunderwerbsteuer € 16.716 + Grundbucheintragung € 5.254 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 288 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.622/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.348/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 288 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.622/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 94 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von qualis Immobilien GmbH
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