Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.686/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.

Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?

Ja — aktuell sind 115 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 90 m², € 323.000

Nah am See, nah am Leben - 4-Zimmer-Wohnung

Zell am See · 5700· Ref. 7E70DAB4

Wohnung in Zell am See mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.589/m².

1 / 12

€ 323.000€ 3.589/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1975
Referenznummer: 7E70DAB4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 323.000
Preis pro m²: € 3.589/m²

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 133 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Zell am See, 5700, Zell am See

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Zell am See Bahnhof: ≈ 239 m
Bahnhof · Zell am See Lokalbahn: ≈ 178 m
Supermarkt · Spar: ≈ 459 m
Apotheke · See-Apotheke: ≈ 452 m
Restaurant · Kupferkessel: ≈ 225 m
Schule · Musik Neue Mittelschule Zell am See: ≈ 534 m
Park · Elisabethpark: ≈ 264 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Lagequalität

53 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

57.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 342 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 80.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Zell am See (68 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.350 / Monat

bei € 64.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.858

Grunderwerbsteuer € 11.305 + Grundbucheintragung € 3.553 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 100 / Monat

Energieklasse D (HWB 133 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.450 / Monat

Marktdaten für Wohnungn in Zell am See

Aktuell sind 360 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.686/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.589/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 86 m²

Zell am See · 5700

Preis auf Anfrage86 m² · 4 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 106 m², € 699.000

Zell am See · 5700

€ 699.000106 m² · 3 Zi.

Top-Immobilien in Zell am See

Kauf

5-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 254 m², € 3.000.000

Hochkrimml · 5743

€ 3.000.000254 m² · 5 Zi.

Kauf

8-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 270 m², € 2.750.000

Hinterglemm · 5754

€ 2.750.000270 m² · 8 Zi.

Günstigste Immobilien in Zell am See

Kauf

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 16,28 m², € 84.710

Unken · 5091

€ 84.71016,28 m² · 1 Zi.

Kauf

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 13,5 m², € 98.000

Saalbach · 5753

€ 98.00013,5 m² · 1 Zi.

Neueste Immobilien in Zell am See

Kauf

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 146 m², € 2.200.000

Mittersill · 5730

€ 2.200.000146 m² · 4 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80,29 m², € 340.000

Uttendorf · 5723

€ 340.00080,29 m² · 3 Zi.

Private Anbieter in Zell am See

Kein Bild verfügbar

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 74 m², € 375.000

Saalfelden am Steinernen Meer · 5760

€ 375.00074 m² · 3 Zi.

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 43 m², € 195.000

Saalfelden am Steinernen Meer · 5760

€ 195.00043 m² · 2 Zi.

Makler-Angebote in Zell am See

Kauf

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 146 m², € 2.200.000

Mittersill · 5730

€ 2.200.000146 m² · 4 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zell am See – 80,29 m², € 340.000

Uttendorf · 5723

€ 340.00080,29 m² · 3 Zi.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Zell am See?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.