4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tamsweg – 66,62 m², € 198.000
Stilvolle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in St. Michael mit Möglichkeit zur touristischen Nutzung
Wohnung in Sankt Michael im Lungau, Tamsweg mit 66,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Willkommen im malerischen St. Michael im Lungau, umgeben von den beeindruckenden Alpen und einer faszinierenden Naturkulisse. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten Ortes und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Geschäfte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. St. Michael im Lungau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Skifahren, Golfen und Radfahren - hier ist das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Aktivitäten gesorgt. Die Skigebiete Katschberg und Grosseck-Speiereck sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die alpines Lebensgefühl mit Wohnkomfort verbinden möchten. Ob als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz - sie bietet alle Voraussetzungen für einen Traum in den Bergen. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung. Das Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick, eine separate Küche und die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, sei es für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich entspannen und den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können. Die Wohnung ist derzeit noch bis 14.05.2027 wertgesichert vermietet, wodurch Sie von einer lukrativen Rendite profitieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,62 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Referenznummer
- 38177D20
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 2.972/m²
Energieausweis
- HWB
- 99.1 kWh/m²a
Lage
Sankt Michael im Lungau, 5582, Tamsweg
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Marktdaten für Wohnungn in Tamsweg
Aktuell sind 24 Angebote für wohnungen in Tamsweg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.115/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.972/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Tamsweg?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Tamsweg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tamsweg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.115/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tamsweg.
Gibt es Neubauwohnungen in Tamsweg?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Tamsweg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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