2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 29,88 m², € 219.000

Neubau Apartment "buy to let" in top Lage von Alpendorf - Skiliftnähe, Tiefgarage, Wellness

Sankt Johann im Pongau · 5600· Ref. AE009661

Wohnung in Sankt Johann im Pongau mit 29,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.329/m².

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€ 219.000€ 7.329/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 29,88 m²
Zimmer: 2
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: AE009661

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 219.000
Preis pro m²: € 7.329/m²

Beschreibung

Verwirklicht euren Traum von einer exklusiven Urlaubssuite in Alpendorf - mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie unbeschwerte Urlaubstage: Eine professionelle Vermietungsagentur übernimmt die komplette Abwicklung, bietet Ihnen einen Rundum-Service und ermöglicht eine attraktive Eigenkapitalrendite. Komfort & Lage Parkt euer Auto bei der Ankunft bequem in der Tiefgarage - und benötigt es erst wieder bei der Abreise. Das Zentrum von Alpendorf erreicht ihr in etwa fünf Gehminuten, und zahlreiche Attraktionen sowie Outdoor-Aktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür. Ob Skifahren, Wandern oder einfach Entspannen in ruhiger Umgebung - dieses Resort ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Natur der Region zu erleben. Das Resort Dieses exklusive Aparthotel bietet 20 luxuriöse Apartments und 15 stilvolle Hotelzimmer auf vier Etagen und verbindet höchsten Komfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Regionale Materialien wie Holz verleihen den Apartments eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoor-Pool lädt nach sportlichen Aktivitäten zum Entspannen ein. Im hauseigenen Restaurant genießt ihr regionale Spezialitäten ebenso wie internationale Köstlichkeiten. Beginnt den Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und lasst ihn bei einem entspannten Abendessen ausklingen - ganz bequem im Haus. Highlights Vermietungsservice - eure Immobilie arbeitet für euch Attraktive Rendite durch eine renommierte Agentur (Details auf Anfrage) Voll ausgestattetes Apartment Exklusiver Spa-Bereich mit Wellnessoase Doppelter Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil Haben wir euer Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir euch jederzeit gerne zur Verfügung. Wichtige Hinweise Der angegebene Preis versteht sich NETTO zuzüglich 20 % MwSt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Sankt Johann im Pongau, 5600, Sankt Johann im Pongau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

54.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 175 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau

Preis pro Zimmer

€ 109.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Sankt Johann im Pongau (75 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 915 / Monat

bei € 43.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.074

Grunderwerbsteuer € 7.665 + Grundbucheintragung € 2.409 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 29,88 m², € 219.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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