2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 55,9 m², € 149.000
"Klein, fein, mein" - 2-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pg.
Wohnung in Sankt Johann im Pongau mit 55,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in St. Johann im Pongau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Südbalkon und einem beeindruckenden Bergpanorama. Mit rund 55,9 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlegerwohnung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1996. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum ca. 7,5 m² großen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne und den freien Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - diese Dachgeschosswohnung vereint eine attraktive Lage, einen schönen Ausblick und eine praktische Raumaufteilung zu einem interessanten Gesamtpaket. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es gibt keinen Lift. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Hauptwohnsitzmeldepflicht. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: [entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,9 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A0157A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 2.665/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Sankt Johann im Pongau, 5600, Sankt Johann im Pongau
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 187 Angebote für wohnungen in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.487/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.665/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 187 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.487/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 74 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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