3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 79,08 m², € 595.200

Prof. Pöschlweg A3 - Premium Eigentumswohnung mit 17 m² Süd-Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich!

Sankt Johann im Pongau · 5600· Ref. BC55BE88

Wohnung in Sankt Johann im Pongau mit 79,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.527/m².

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€ 595.200€ 7.527/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 79,08 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: BC55BE88

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 595.200
Preis pro m²: € 7.527/m²

Beschreibung

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A3: EUR 595.200,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 36.900,- Kaufpreis gesamt: EUR 632.100,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [entfernt].

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Prof. Pöschlweg 8, 5600, Sankt Johann im Pongau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

52.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 175 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau

Preis pro Zimmer

€ 198.400

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Sankt Johann im Pongau (74 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.487 / Monat

bei € 119.040 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.379

Grunderwerbsteuer € 20.832 + Grundbucheintragung € 6.547 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 79,08 m², € 595.200

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Lage

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