Wohnung kaufen in Sankt Johann im Pongau – 66 m², € 339.000
ERSTKLASSIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM STEGFELD
Wohnung in Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau mit 66 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.136/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 981BE848
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 5.136/m²
Beschreibung
Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars auf unserer Firmenwebsite bekommen sie automatisch alle Infos per E-Mail zugesendet! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem hellen Wohn- und Essbereich ist die Wohnung perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die offene, maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Terrasse mit Blick auf die malerische Berglandschaft Hochkönig bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden. Die ruhige Wohnanlage liegt dennoch zentral im Stegfeld, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Salzburg und St. Johann macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber, die dennoch die Natur genießen möchten. Darüber hinaus können 2 Garagenstellplätze um jeweils € 15.000,- erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bischofshofen, 5500, Sankt Johann im Pongau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 175 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Sankt Johann im Pongau (73 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.417 / Monat
bei € 67.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.594
Grunderwerbsteuer € 11.865 + Grundbucheintragung € 3.729 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 187 Angebote für wohnungen in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.487/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.136/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 187 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.487/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 74 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Pongauer Immobilientreuhand PIT GmbH
Von einem Makler angeboten