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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 91,19 m², € 498.000

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Bürmoos · 5111· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Bürmoos, Salzburg-Umgebung mit 91,19 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.461/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 22 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 283. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 498.000€ 5.461/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
91,19 m²
Zimmer
4
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 498.000
Preis pro m²
€ 5.461/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 518.000→€ 498.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 5.680/m²→€ 5.461/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
31 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Bürmoos, 5111, Salzburg-Umgebung