3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 75,26 m², € 329.000

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÖDIG!

Grödig · 5082· Ref. D2210859

Wohnung in Grödig, Salzburg-Umgebung mit 75,26 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.372/m².

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€ 329.000€ 4.372/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75,26 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Renoviert
Referenznummer: D2210859

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 329.000
Preis pro m²: € 4.372/m²

Beschreibung

LAGE ruhige Wohnlage im Gemeindegebiet von Grödig, nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt Autobahnauffahrt Salzburg Süd in kurzer Distanz erreichbar, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben Nahversorgung, Schulen etc. in geringer Distanz erreichbar WOHNHAUS gepflegtes Wohnhaus in einer weitläufigen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 bis 3 darüber liegenden Wohngeschossen, sowie einer zentralen Tiefgarage im Untergeschoss Kellerabteile und allgemein nutzbare Funktionsräume (Trockenraum etc.), sowie Tiefgaragenzugang HWB 89 kWh/m²a, fGEE 2,30 WOHNUNG im 1. Obergeschoss gelegen (kein Lift vorhanden) gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche + 11 m² großem Balkon/Loggia helles rund 21 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur rund 9,50 m² großen Wohnküche mit gepflegter Einbauküche im Wohnzimmer gemütlicher Einzelofen auf Basis Holzpellets sonniger, zum Teil überdachter Balkon mit Platz für eine Sitzecke gut möblierbares Schlafzimmer, zusätzlich Kinderzimmer/Büro Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum im Wohnungsverband Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher für die Erzeugung von eigenem Strom zugeordnetes Kellerabteil TIEFGARAGENSTELLPLATZ es besteht die Möglichkeit, optional einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, dieser ist im angeführten Wohnungskaufpreis nicht enthalten Kaufpreis TG-Platz: EUR 20.000,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 89 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Grödig, 5082, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 416 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 109.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Salzburg-Umgebung (136 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.375 / Monat

bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.134

Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

24 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 75,26 m², € 329.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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