3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 93,9 m², € 620.000
Exklusives Wohngefühl in stilvoller 3-Zimmer-Wohnu - Stadtrandlage von Salzburg - naturnah und ruhig
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Wohnung in Elsbethen, Salzburg-Umgebung mit 93,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.603/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.591. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 235. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,9 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- BC7D5AB6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 620.000
- Preis pro m²
- € 6.603/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 660.000→€ 620.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 7.029/m²→€ 6.603/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Elsbethen, 5061, Salzburg-Umgebung






















