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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 93,9 m², € 620.000

Exklusives Wohngefühl in stilvoller 3-Zimmer-Wohnu - Stadtrandlage von Salzburg - naturnah und ruhig

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Elsbethen · 5061· Ref. BC7D5AB6

Wohnung in Elsbethen, Salzburg-Umgebung mit 93,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.603/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.591. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 235. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 620.000€ 6.603/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
93,9 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
BC7D5AB6

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 620.000
Preis pro m²
€ 6.603/m²

Änderungshistorie

  1. 28.09.2026

    Preis: € 660.000→€ 620.000

  2. 28.09.2026

    Preis pro m²: € 7.029/m²→€ 6.603/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
25 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Elsbethen, 5061, Salzburg-Umgebung