Wohnung kaufen in Wels – 66 m², € 197.000
Renovierte, vermietete Anlagewohnung in Wels
Wohnung in Wels mit 66 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Renovierte, vermietete Anlagewohnung in Wels Diese renovierte Mietwohnung (ca. 66 qm zzgl. 4 qm Loggia) befindet sich in Wels im Stadtteil Vogelweide und ist in einem der oberen Stockwerke des betreffenden Wohnblocks situiert. Aufgrund der "Höhenlage" und der östlichen Ausrichtung genießen Sie einen fabelhaften Blick über die Stadt und Sonnenstunden am Morgen und Vormittag. Die Aufteilung umfasst unter anderem auch das Schlafzimmer, das geteilt wurde und somit auch Platz für Schrankraum, kleines Kinderzimmer oder Homeoffice bietet. Die Wohnung ist zur Zeit solide an eine Kleinfamilie vermietet. Weiters: Kellerabteil, Loggia, neuwertige Küche; HWB 41. Angeboten um: Euro 197.000,- Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 5DC1492D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 197.000
- Preis pro m²
- € 2.985/m²
Energieausweis
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wels, 4600, Wels
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 146 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.633/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.985/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 146 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.633/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 37 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.