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***Provisionsfrei***-Gepflegte Wohnung mit Küche und großzügiger Aufteilung in modernen Wohnhaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Reisinger Immobilien GmbH
Wohnung in Wels mit 99,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.992/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 829. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 897. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99,64 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.500
- Preis pro m²
- € 1.992/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Preis: € 199.000→€ 198.500
16.08.2026
Preis pro m²: € 1.997/m²→€ 1.992/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wels, 4600, Wels
