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Luxuriöse Eigentumswohnung im Erstbezug mit edler Ausstattung, sonniger Loggia & umfangreicher Kernsanierung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
Wohnung in Wels mit 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.038/m². Verfügbar ab 08.06.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 399. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 08.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 3.038/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
