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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 98,53 m², € 255.000

4 ZIMMER PLUS EXTRAKÜCHE - FAMILIENWOHNUNG MIT TOLLEM SCHNITT IN GRÜNRUHELAGE

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Wels · 4600· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wels mit 98,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.588/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 675. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 255.000€ 2.588/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98,53 m²
Zimmer
4
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 255.000
Preis pro m²
€ 2.588/m²

Änderungshistorie

  1. 13.10.2026

    Preis: € 265.000→€ 255.000

  2. 13.10.2026

    Preis pro m²: € 2.690/m²→€ 2.588/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
68.5 kWh/m²a

Lage

Wels, 4600, Wels