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Angebot von willhaben.at · Anbieter: eurea Real Estates GmbH
Wohnung in Wels mit 68,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.432/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.551. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.071 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 287. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,38 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 371.100
- Preis pro m²
- € 5.432/m²
Änderungshistorie
27.10.2026
Preis: € 345.100→€ 371.100
27.10.2026
Preis pro m²: € 5.051/m²→€ 5.432/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
