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Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Wels - modernes Wohnen in Bestlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
Wohnung in Wels mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1964. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.263/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.140. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 215.000
- Preis pro m²
- € 2.263/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
