3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels – 66 m², € 300.000
3-Zimmer-Wohnung | Küche inklusive
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Wohnung in Wels mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.545/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 238. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- AA1557C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 4.545/m²
Änderungshistorie
20.10.2026
Preis: € 320.000→€ 300.000
20.10.2026
Preis pro m²: € 4.848/m²→€ 4.545/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Musilstraße 10, 4600, Wels
