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Wohlfühloase in Thalheim bei Wels - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: m.e. Immobilien GmbH
Wohnung in Thalheim bei Wels, Wels-Land mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.493/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- FBA5305E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 4.493/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Traunufer Arkade, 4600, Wels-Land
