2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wels-Land – 50 m²
Jetzt in vermietete Anlagewohnungen investieren und attraktive Renditechancen sichern.
Wohnung in Marchtrenk, Wels-Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2009
- Referenznummer
- B7BA5D60
Beschreibung
Jetzt in Anlagewohnungen investieren und attraktive Renditechancen sichern. In der Bürgerstraße 2a in Marchtrenk befindet sich eine solide Wohnanlage in freundlicher Siedlungslage. Das Gebäude wurde 2009 umfassend modernisiert und bietet insgesamt 10 gut ausgestattete Wohneinheiten mit durchdachten Raumaufteilungen. Aktuell stehen 7 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf: Verfügbare Anlagewohnungen: TOP 4 - ca. 52,67 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 5 - ca. 41,46 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 6 - ca. 55,76 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 7 - ca. 56,63 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 8 - ca. 48,55 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 9 - ca. 41,25 m² (2 Zimmer + Balkon) TOP 10 - ca. 69,32 m² (3 Zimmer + Balkon) Jede Wohnung verfügt über einen Balkon , eine Terrasse oder einen Eigengarten , einen Kellerabteil sowie einen Außenparkplatz . Ein zusätzlicher Parkplatz kann zum Preis von EUR 5.000,- erworben werden. Highlights der Wohnanlage: Lebenswerte Siedlungslage Solide Bauweise & gepflegter Zustand Alle Einheiten mit Balkon oder Eigengarten & Terrasse Inkl. Kellerabteil & Außenparkplatz Zusatzparkplatz verfügbar (Kaufpreis EUR 5.000,-) SAT-Anlage vorhanden Bestehender Brunnen für die Liegenschaft Nutzen Sie diese Chance, in eine renditestarke und wertbeständige Immobilie zu investieren. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [entfernt] [entfernt] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bürgerstraße 2a, 4614, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Wels
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels-Land
Aktuell sind 143 Angebote für wohnungen in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.416/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 143 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.416/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 94 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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