3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73 m², € 430.000

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS ? ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROßEM PRIVATGARTEN IN MONDSEE

Mondsee · 5310· Ref. F27CC109

Wohnung in Mondsee, Vöcklabruck mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.890/m².

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€ 430.000€ 5.890/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73 m²
Grundstücksfläche: 145 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: F27CC109

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 430.000
Preis pro m²: € 5.890/m²

Beschreibung

Diese charmante, helle und einladende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer angenehmen, praktischen und komfortablen Raumwirkung sowie einem besonders großzügigen Außenbereich. Der ca. 145 m² große, private Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende, gemütliche Rückzugsbereiche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 12 m² große Terrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Sonnen, Verweilen und Genießen ein. Die gepflegte Küche ist inklusive praktischer Elektrogeräte ausgestattet und fügt sich funktional in das wohnliche Gesamtbild ein. Laminat- und pflegeleichte Fliesenböden sorgen für eine moderne, freundliche und zeitlose Atmosphäre. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen, wertvollen und vielseitig nutzbaren Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Küche mit Geräten - großer Privatgarten - Blick auf Mondsee - 2 KFZ Stellplätze - Neuwertige Überdachung der Terrasse - extra WC - Bad mit Badewanne und Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Mondsee, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 377 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 143.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.797 / Monat

bei € 86.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.780

Grunderwerbsteuer € 15.050 + Grundbucheintragung € 4.730 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

50%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 73 m², € 430.000

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Finanzielle Details

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