3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 99 m², € 948.000
Wohnen mit Weitblick - exklusive Terrassenwohnung in Nußdorf am Attersee
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Wohnung in Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck mit 99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.576/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 33.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.608 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 457. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstücksfläche
- 1 505 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- BF545913
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 948.000
- Preis pro m²
- € 9.576/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nußdorf am Attersee, 4865, Vöcklabruck
