4-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 103 m², € 279.000
Stilvolle Eigentumswohnung (PRIVATVERKAUF)
Wohnung in Vöcklabruck mit 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0.5. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.709/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0.5
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 50EE581D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.709/m²
Beschreibung
Stilvolle Eigentumswohnung am Europahof – modern, zentral & naturnah Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmer in der beliebten Wohnanlage Europahof am Stadtrand von Vöcklabruck. Die Wohnung wurde 2015 bzw. 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Renovierungen & Ausstattung: * Komplettsanierung von Bad & WC * Neue, schallgedämmte Wohnungseingangstür sowie hochwertige Innentüren (DANA) * Neue, hochwertige Internorm-Fenster mit Rollläden & Insektenschutzgitter * Moderne Elektroinstallation inkl. neuem Schaltschrank * Neue Heizkörper * Küche inklusive Zusätzlich ist eine Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz ganz aktuell (2026) durchgeführt worden, wodurch die Energieeffizienz nochmals gesteigert wurde. Die Heiz- und Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich 525€. Für das Landesdarlehen fallen 120€/Monat an. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Europahof 6, 4840, Vöcklabruck
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 397 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.463/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.709/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 397 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.463/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von T.L.
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