Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 86 m², € 299.000

Moderne Gartenwohnung im Zentrum von Attnang

Attnang-Puchheim · 4800· Ref. 019FE0FB

Wohnung in Attnang-Puchheim, Vöcklabruck mit 86 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.477/m².

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€ 299.000€ 3.477/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FE0FB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 3.477/m²

Beschreibung

Moderne Gartenwohnung im Zentrum von Attnang Diese moderne, neuwertige Wohnung mit Garten befindet sich im Zentrum von Attnang -nur einen Katzensprung von der lokalen Infrastruktur entfernt- in einem 14-Parteienhaus und bietet gesamt etwa 86 qm Innenfläche in Erdgeschosslage -bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und offenem Wohn-Küchen-Essbereich. Ergänzt wird das attraktive Angebot noch durch Terrasse, Eigengarten, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Haus. HWB 26. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheke, Banken, Nahversorgern und Bahnhof. Angeboten um: Euro 299.000,- (inkl. Tiefgaragenplatz) Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)

Energieausweis

HWB: 26 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Attnang-Puchheim, 4800, Vöcklabruck

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Attnang-Puchheim Bahnhof, Steig A: ≈ 51 m
Bahnhof · Attnang-Puchheim: ≈ 78 m
Supermarkt · Einkaufscenter Ali Baba: ≈ 145 m
Apotheke · Nachtschalter: ≈ 340 m
Restaurant · Post Wirt Stöger: ≈ 144 m
Schule · Volksschule II Rosenschule: ≈ 97 m
Kindergarten · Kindergarten I Happy Kids: ≈ 361 m
Park: ≈ 13 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Lagequalität

76 / 100

Sehr gute Lage

Entfernung zum Zentrum

28 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (131 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

32 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 86 m², € 299.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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