2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 57,16 m², € 397.000

Moderne 2 Zi. Wohnung im Zentrum von Mondsee mit Tiefgarage und Lift - derzeit vermietet

Mondsee · 5310· Ref. E94322E2

Wohnung in Mondsee, Vöcklabruck mit 57,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.945/m².

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€ 397.000€ 6.945/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 57,16 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: E94322E2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 397.000
Preis pro m²: € 6.945/m²

Beschreibung

WILLKOMMEN IN MONDSEE !!! Diese moderne und perfekt ausgeführte Wohnung in sehr schöner Mondseer Wohnlage, nur 3 Gehminuten vom malerischen Zentrum Mondsee sowie vom Strandbad Mondsee entfernt, wird Sie begeistern. Im 1. OG eines im Jahr 2016 errichteten Wohnhauses, natürlich mit Lift, erwartet Sie Wohnqualität vom Feinsten. Bei der Innenausstattung wurde nicht gespart, sie können sich auf ein sehr gemütliches Wohngefühl, aufgrund der Holzbauweise, freuen. Weiters wurde noch eine hochwertige und exklusive Küche samt Geräten berücksichtigt. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² können Sie dem Alltag und dem stressigen Berufsleben entfliehen. Gönnen Sie sich selbst "Lebensqualität"! Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BIS 31.08.2027 VERMIETET. Das Objekt eignet sich auch sehr gut zur Geldanlage mit einer eventuell späteren Eigennutzung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bis bald in Mondsee - Ihr Team von Peter Schmid Immobilien. HINWEISPFLICHT: Aus Datenschutzgründen können wir nur Anfragen mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Mondsee, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 380 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 198.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.659 / Monat

bei € 79.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.262

Grunderwerbsteuer € 13.895 + Grundbucheintragung € 4.367 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 57,16 m², € 397.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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