2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 165,24 m², € 1.364.255

LUXURIÖSES WOHNBAUPROJEKT MIT NUR 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN AM GAISBERG - jetzt unverbindlich vormerken

Gaisberg · 5310· Ref. 7EDA1B21

Wohnung in Gaisberg, Vöcklabruck mit 165,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2027. Die Immobilie befindet sich im DG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.256/m².

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€ 1.364.255€ 8.256/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 165,24 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: DG
Baujahr: 2027
Referenznummer: 7EDA1B21

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.364.255
Preis pro m²: € 8.256/m²

Beschreibung

Exklusive zweigeschossige Penthousewohnung am Gaisberg bei Mondsee Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bildet den exklusiven Höhepunkt des Neubauprojekts am Gaisberg in Tiefgraben bei Mondsee. Auf zwei Wohnebenen und einer großzügigen Wohnfläche von rund 165 m² eröffnet sich ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum, Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die zweigeschossige Konzeption verleiht der Wohnung den Charakter eines eigenen Hauses und ermöglicht eine klare Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Großzügig dimensionierte Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle Wohnbereiche schaffen ein hochwertiges und repräsentatives Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die rund 64 m² große Terrasse . Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet großzügigen Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und einen privaten Rückzugsbereich im Freien. Die Penthousewohnung eignet sich besonders für anspruchsvolle Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Raumangebot suchen und dabei weder auf die Annehmlichkeiten eines modernen Neubauprojekts noch auf ein hohes Maß an Privatsphäre verzichten möchten. Highlights im Überblick Exklusive Penthousewohnung über zwei Wohnebenen Ca. 165 m² Wohnfläche Ca. 64 m² große Terrasse Großzügige und durchdachte Raumaufteilung Helle und weitläufige Wohnbereiche Hausähnliches Wohngefühl Hohes Maß an Privatsphäre Kleines Neubauprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten Attraktive Wohnlage bei Mondsee Das Projekt befindet sich derzeit in Vorbereitung. Weitere Informationen zum Grundriss, zu den Ausstattungsdetails, zum Kaufpreis sowie zum geplanten Realisierungszeitraum erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und sichern Sie sich die Möglichkeit, frühzeitig nähere Informationen zu dieser besonderen Penthousewohnung zu erhalten.

Lage

Gaisberg, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 682.128

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (132 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.701 / Monat

bei € 272.851 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 62.756

Grunderwerbsteuer € 47.749 + Grundbucheintragung € 15.007 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 165,24 m², € 1.364.255

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