5-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 101 m², € 279.000
Hier will ich wohnen!
Wohnung in Vöcklabruck mit 101 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DA993A00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.762/m²
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich mitten in der Stadt in ruhiger Lage in einer Villa. Es gibt 4 Zimmer, von dem mittleren Raum betritt man den Balkon. Das Badzimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist extra. Die Küche erreicht man vom Vorzimmer aus. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.
Energieausweis
- HWB
- 88 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vöcklabruck, 4840, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
32 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 382 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 55.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 11.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 27/m² Miete in Vöcklabruck (140 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.166 / Monat
bei € 55.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.834
Grunderwerbsteuer € 9.765 + Grundbucheintragung € 3.069 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
38 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 403 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.436/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.762/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.436/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 203 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GS Immobilien Gabriele Ström
Von einem Makler angeboten