1-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 17,55 m², € 95.000

Eine Garconniere am Attersee

Schörfling · 4861· Ref. 4CAF934B

Wohnung in Schörfling, Vöcklabruck mit 17,55 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.413/m².

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€ 95.000€ 5.413/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 17,55 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 4CAF934B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 95.000
Preis pro m²: € 5.413/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4861 Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs! Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben noch angenehmer gestalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Begründung eines Zweitwohnsitzes oder einer Ferienwohnung ist nicht zulässig. Mit einer Fläche von 17,55 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindung gewährleistet, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sind. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So haben Sie die Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer Umgebung zu nutzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur hautnah erleben können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung begeistern. Schörfling am Attersee wartet auf Sie - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Schörfling, 4861, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 380 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 95.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 397 / Monat

bei € 19.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.370

Grunderwerbsteuer € 3.325 + Grundbucheintragung € 1.045 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 17,55 m², € 95.000

Objektdetails

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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