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WOHNEN STATT ARBEITEN | NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN GRAMASTETTEN MIT TERRASSE | 2 TG-PLÄTZEN & KOMPLETTER EINRICHTUNG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Huber Immobilien e.U.
Wohnung in Gramastetten, Urfahr-Umgebung mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.982/m². Verfügbar ab 01.05.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 227. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Nutzfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Referenznummer
- 0489E2FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 4.982/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 40.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Beimrohrweg 2, 4201, Urfahr-Umgebung
