4-Zimmer-Wohnung kaufen in Urfahr-Umgebung – 88,02 m², € 542.000
LICHTENBERG: NEUBAUPROJEKT - PENTHOUSE 88 m² Wohnfläche + XL DACHTERRASSE 76,63 m² INKL. 2 TG-STELLPLÄTZE
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Wohnung in Altlichtenberg, Urfahr-Umgebung mit 88,02 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.158/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.265. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.932 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,02 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 542.000
- Preis pro m²
- € 6.158/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 599.000→€ 542.000
07.10.2026
Preis pro m²: € 6.805/m²→€ 6.158/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Altlichtenberg, 4040, Urfahr-Umgebung
