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DAS STOCKBERG - WOHNEN am STOCKBERG: Premium Wohnen in Aussichtslage - Exklusive Eigentumswohnungen über den Dächern von Walding
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH
Wohnung in Walding, Urfahr-Umgebung mit 116,19 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.989/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.104 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 534. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,19 m²
- Nutzfläche
- 145,32 m²
- Grundstücksfläche
- 1 255 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D16EED4A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 524.000
- Preis pro m²
- € 4.989/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 549.000→€ 524.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 4.725/m²→€ 4.989/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
Lage
Stockbergstraße 10, 4111, Urfahr-Umgebung
