2-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 50 m², € 269.000
Top A5 - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Sierning, Steyr-Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im OG. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.380/m². Verfügbar ab 30.04.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- OG
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- 30.04.2027
- Referenznummer
- 278BC0C2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.380/m²
Beschreibung
Provisionsfrei | Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Top A5) Kompakt, modern und clever geschnitten: Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 50 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon ist ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung. Highlights: Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Simader GmbH 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer 15 m² Balkon Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergiestandard 2 Carportstellplätze inklusive Wohnen mit Zukunft Moderne Bauweise und zeitgemäße Haustechnik schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Gärtnerweg 25a, 4522, Steyr-Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 92 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.380/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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