Wohnung kaufen in Steyr-Land – 38 m², € 40.000
FERIENHAUS / GARTENHAUS
Wohnung in Bad Hall, Steyr-Land mit 38 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Photovoltaik. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.053/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Grundstücksfläche
- 416 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FCBFD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 40.000
- Preis pro m²
- € 1.053/m²
Beschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Ferienhaus liegt in absolut ruhiger, grüner Lage nahe Bad Hall im Freizeitpark Moser in Pfarrkirchen. Perfekt als Rückzugsort, Sommerdomizil oder Wochenendrefugium. Das Haus wurde 2016 errichtet und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Entspannen braucht. • Wohnbereich mit Küche • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Vorraum & zusätzlicher Stauraum • Kleiner Erdkeller Die isolierten Wände ermöglichen eine Nutzung auch in der kühleren Jahreszeit. ────────────────────────────── AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Komplett möbliert Solaranlage mit Wechselrichter (teilautark) Gasofen-Heizung Große Sonnenterrasse (ca. 25 m²) Gemauerter Grillplatz Geräteschuppen inkl. Gartengeräte Tennisplatz in der Anlage Stadtwasseranschluss
Energieausweis
- Heizung
- Photovoltaik
Lage
Bad Hall, 4540, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 14.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 167 / Monat
bei € 8.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.840
Grunderwerbsteuer € 1.400 + Grundbucheintragung € 440 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 93 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.159/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.053/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.159/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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