3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 83 m², € 175.000
Neuer Preis: Zentrale Lage mit Aussicht
Wohnung in Sierning, Steyr-Land mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.108/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 01A0156E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.108/m²
Beschreibung
Zentrale Lage in Sierning – Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz Mitten im Zentrum von Sierning gelangt diese gepflegte und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre und Ausblick auf 3 Seiten, zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC. Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude umfassende Erneuerungen durchgeführt. Zudem erfolgte die Umstellung der Heizung auf effiziente Nahwärme. Auch das Badezimmer wurde von den Eigentümern vor einigen Jahren hochwertig saniert. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Energieausweis
- HWB
- 55 kWh/m²a
Lage
Sierning, 4522, Steyr-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land
Preis pro Zimmer
€ 58.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 731 / Monat
bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.050
Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 93 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.159/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.108/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (31% der gelisteten wohnungen).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.159/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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