4-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 92 m², € 410.000
Exklusive Gartenwohnung mit perfektem Ausblick im 3er Wohnhaus / große Eigengarage
Wohnung in Sierning, Steyr-Land mit 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.457/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 6B7A9205
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 410.000
- Preis pro m²
- € 4.457/m²
Beschreibung
Unser aktuelles Wohnprojekt in Sierning mit nur drei Wohnungen in einem Gebäude besticht durch die perfekte Aussicht, entweder Gartenanteil mit großzügiger Terrasse oder riesiger Dachterrasse mit 130 m2. Weiters stehen Garagen mit 38 und 43 m2 zur Auswahl zur Verfügung. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 92m2 und 113 m2 selbst sind barrierefrei ausgestattet. Wir stehen kurz vor der Einreichung und können daher noch Änderungswünsche der Käufer einfließen lassen. Ökologische Bauweise liegt uns am Herzen. Unser Wohngebäude hebt sich durch ausgewählte Baustoffe heraus. Der Rohbau wird mit Eder V38 Vollwertziegel als monolitischer Wandaufbau errichtet. Es ist daher kein Vollwärmeschutz mehr notwendig. Auch bei der Isolierung der obersten Geschoßdecke wird auf Styropor verzichtet und mit Zellulose aus Schiedlberg umweltfreundlich gedämmt. Hebeschiebetüren für den großzügigen Ausgang ins Freie. Als Vorbereitung werden Tritscheler Rollokästen eingebaut. Die Wahl ob Rolladen oder Raffstore kann frei gewählt werden und auch noch nachträglich getroffen werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Frauenhofenweg, 4522, Steyr-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 92 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.457/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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