3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 70,77 m², € 345.041

THE37 | 3-Zimmer Neubau-Wohnungen mit Balkon/Loggia & Lift

Ried im Innkreis · 4910· Ref. F46222FB

Wohnung in Ried im Innkreis mit 70,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Energieklasse ist B.

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€ 345.041€ 4.876/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

Willkommen beim Projekt THE 37 - einer modernen Neubau-Wohnanlage, die Wert auf klare Architektur, hohe Alltagstauglichkeit und nachhaltige Wohnqualität legt. Hier entsteht ein Zuhause, das durch ein stimmiges Gesamtkonzept überzeugt: komfortabel geplant, zukunftsorientiert ausgestattet und auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtet. Bereits beim Ankommen zeigt sich der Anspruch des Projekts: Ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss sorgt für spürbaren Komfort im Alltag - ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder einfach für ein barrierearmes Wohnen. Die Tiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten eine praktische Parklösung, und auch an die Zukunft wurde gedacht: Je Wohneinheit ist eine Vorsehung für eine spätere E-Ladeinfrastruktur (Leerrohr) zum zugeteilten Stellplatz vorgesehen. Im Inneren erwarten Sie moderne Wohnstandards, die sich nicht nur gut lesen, sondern im täglichen Leben tatsächlich einen Unterschied machen. Das Energiekonzept setzt auf städtische Fernwärme für Heizung und Warmwasser, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen - für gleichmäßige Wärme, eine aufgeräumte Optik und ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzend unterstützt eine Photovoltaikanlage die Allgemeinbereiche; zusätzlich besteht perspektivisch die Möglichkeit, über eine Energiegemeinschaft von vergünstigtem Sonnenstrom zu profitieren. Auch die Details sind konsequent auf Komfort ausgerichtet: 3-fach-Isolierverglasung (gemäß Energieausweis) und barrierearme Schwellen bei Terrassentüren stehen für zeitgemäßes Wohnen. Eine zentrale Schließanlage bietet eine besonders praktische Lösung im Alltag - mit einem Schlüssel für zentrale Zugänge wie Haus, Wohnung und Nebenräume. Zusätzlich steht Ihnen je Einheit ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose zur Verfügung - ideal für alles, was man sicher und ordentlich verstauen möchte. THE 37 verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten technischen und funktionalen Konzept. Ein Projekt, das auf Komfort, Effizienz und nachhaltige Qualität setzt - und damit die passende Grundlage für ein Zuhause bietet, das langfristig Freude macht. Hinweis: Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele dienen der Illustration und sind nicht Vertragsgrundlage.

Objektdetails

Wohnfläche: 70,77 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2026
Referenznummer: F46222FB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 345.041
Preis pro m²: € 4.876/m²

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 41 kWh/m²a

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 70,77 m², € 345.041

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

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