3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 98 m², € 499.000

EINZIGARTIGES WOHNFEELING AM STADTRAND VON RIED IM INNKREIS

Ried im Innkreis · 4910· Ref. 01A04097

Wohnung in Ried im Innkreis mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.092/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

1 / 6

€ 499.000€ 5.092/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 01A04097

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 5.092/m²

Beschreibung

Dieses stilvolle 3?Zimmer?Penthouse in 4910 Ried im Innkreis ist ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe und Komfort lieben. Auf 98 m² erwarten Sie hohe Räume, ein großzügig offener Wohnbereich und eine traumhafte Terrasse mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit Boschgeräten sowie maßgefertigte Regale und Abstellflächen bieten perfekte Ordnung. Zentrum in unmittelbarer Nähe- Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Lampen, Badmöbel, begehbarer Schrank, Raffrollos und Fliegengitter alles inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne - Einbauküche mit Boschgeräten - alle Regale und Abstellzonen maßgefertigt - Kurze Anbindung ins Zentrum von Ried , Lutz unmittelbar daneben - Hohe Räume und weitläufige offene Wohnfläche - Penthouse-Atmosphäre im gehobenen Stil - Lampen, Badezimmermöbel und begehbarere Schrank sowie Raffrollos und Fliegengitter sind im Preis inbegriffen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Energieausweis

HWB: 813 kWh/m²a

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

40.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 110 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis

Preis pro Zimmer

€ 166.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (124 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.085 / Monat

bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.954

Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 664 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 813 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.749 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

32.7 m² pro Zimmer

+14% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.6 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Ried im Innkreis

Aktuell sind 113 Angebote für wohnungen in Ried im Innkreis gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.807/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.092/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 98 m², € 499.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Ried im Innkreis

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Ried im Innkreis

Günstigste Immobilien in Ried im Innkreis

Neueste Immobilien in Ried im Innkreis

Private Anbieter in Ried im Innkreis

Makler-Angebote in Ried im Innkreis

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?