Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 33 m², € 143.800
90 % wohnen schon. Eine ist noch da.
Wohnung in Ried im Innkreis mit 33 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.358/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A01FA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 143.800
- Preis pro m²
- € 4.358/m²
Beschreibung
Neun von zehn Wohnungen am Aubachberg sind vergeben. Die Bewohner genießen bereits ihr neues Zuhause, die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine mamamia ist noch zu haben. 33 m² im Erdgeschoss – kompakt geplant, hochwertig gebaut und sofort bezugsbereit. Und 33 m² fühlen sich hier anders an: 2,90 m Raumhöhe , sichtbares Holz und die große Öffnung zur Loggia schaffen ein Raumgefühl, das man auf dem Papier kaum vermuten würde. Klein? Ja. Eng? Ganz und gar nicht. Die 7 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und öffnet den Blick in die Landschaft. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und eignet sich damit für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das steckt drin: • 33 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • 7 m² überdachte Loggia • 2,90 m Raumhöhe – spürbar mehr Raum • Raumbreite Holz-Alu-Schiebetür • Barrierefreies, voll eingerichtetes Bad mit Beleuchtung • Holzmassivbau mit ökologischer Zellulosedämmung • Dezentrale Wärmepumpe für Warmwasser • 28-kWp-PV-Anlage – niedrige Betriebskosten • Herausragende Ökobilanz (OI3: –0,20) • Ruhige, sonnige Lage nahe Ried im Innkreis • Sofort bezugsbereit Für wen? Ideal für Anleger zur Vermietung, für Unternehmen als Mitarbeiterwohnung, für Singles oder für alle, die bewusst auf das Wesentliche setzen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. 9 Wohnungen haben ihre Bewohner bereits gefunden. Eine wartet noch. Vielleicht auf Sie. Aubachberg 73 | 4941 Mehrnbach
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Ried im Innkreis
Aktuell sind 108 Angebote für wohnungen in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.358/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 108 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Otmar Essl, Sonnenklarbau GmbH
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