3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 82,28 m², € 454.000
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Wohnung in Linz mit 82,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.694/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.897. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.884 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 302. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,28 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 454.000
- Preis pro m²
- € 5.694/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis pro m²: € 5.686/m²→€ 5.694/m²
21.08.2026
Preis: € 449.000→€ 454.000
21.08.2026
Preis pro m²: € 5.623/m²→€ 5.686/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.7 kWh/m²a
Lage
Sintstraße 7, 4020, Linz
