3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 67 m², € 250.000
Renovierte 3-Zimmerwohnung in Linzer Top-Lage! Privatverkauf!
Wohnung in Linz mit 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.788/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FEFD2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.788/m²
Beschreibung
Im beliebten Linzer Stadtteil Kaplanhofviertel, in Fußläufiger Nähe vom Zentrum, Donaulände und Krankenhäusern entfernt, befindet sich diese Wohnung. Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer mit WC sowie einem Vorraum von dem aus alle Zimmer seperat begehbar sind. Somit kann die Wohnung auch ideal als WG genutzt werden. Die hochwertigen Möbel sind im Kaufpreis inklutiert und kann dadurch sofort ohne größeren Aufwand genutzt werden! Jedes Zimmer ist mit neuwertigen 3-fach Verglasten Fenstern ausgestattet mit zusätzlichen Rollläden und Insektenschutz im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im Innentrakt des Wohnkomplexes, daher kein Straßenlärm! (Siehe Lageplan bei den Fotos) Umringt ist die Wohnung von 2 großen Gemeinschaftsgärten mit Sitzplätzen, einem neu errichteten Spielplatz und großen Bäumen die genügend Schatten spenden. In der Nachbarschaft kennt man sich. Es gib ein Jährliches Gartenfest und der Bewohner Verein kümmert sich um allfälliges. Dorffeeling in der Stadt! Parkplätze gibt es genügend rund um den Wohnkomplex und mit der Bewohnerparkkarte im beliebten Bereich B (reicht bis zur Landstraße), kann man sehr günstig in den Kurzparkzonen parken (100€ für 2 Jahre!)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sterlzerstraße, 4020, Linz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.788/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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