3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 71,68 m², € 275.000
Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche und großzügigem Balkon in den Innenhof
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Wohnung in Linz mit 71,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.837/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 33FD82E7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 3.837/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Andreas-Hofer-Platz, 4020, Linz
