3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 74 m², € 245.000
Modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz
Wohnung in Linz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.311/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00C38
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.311/m²
Beschreibung
Modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Linz Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche inkl. Loggia im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Highlights: * Kernsanierung 2020 – sofort bezugsfertig * Hochwertige DAN-Küche mit Bora, Bosch & Liebherr * Modernes Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche * Separates WC * Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden * Hörmann-Sicherheitseingangstür * Indirekte Beleuchtung im Wohn- und Schlafzimmer * Loggia * Fernwärme * Betriebskosten inkl. Heizung 400€ Das Gebäude wurde 2007 umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zusätzlich stehen ein großes Kellerabteil, Eigentümerparkplätze, ein Allgemeingarten mit Spielplatz sowie Garagenplätze nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Zechmeisterstraße 7, 4030, Linz
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 727 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.626/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.311/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 727 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.626/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 325 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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