4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 101 m²
Erstbezug - Helle 4-Raum Wohnung in Grünruhelage mit Tiefgarage und Lift!
Wohnung in Linz mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- DG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B7DDCBD0
Beschreibung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort. In einer ruhigen, dennoch optimal angebundenen Lage genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige, südseitige Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ideal, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gablonzerweg 13, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.4 km
ab Linz
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 735 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.630/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 735 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.630/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 329 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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