4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 116,65 m², € 615.000

Komfortable Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter in St. Magdalena

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Wohnung in Linz mit 116,65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2003. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.272/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.570. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 650. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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