2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 55 m², € 249.000

# Wunderschöne, komplett generalsanierte & möblierte Wohnung am Spallerhof – Ab November zum einziehen! Zum Verkauf steht meine **wunderschöne, komplett generalsanierte und voll möblierte Wohnung am Spallerhof** mit **54,2 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift** und verfügt über einen **Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil**. Die Raumaufteilung umfasst: * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Vorraum * Balkon * Kellerabteil Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und modernisiert. Sie wird **vollständig möbliert und mit sämtlichen Möbeln wie auf den Fotos abgebildet** übergeben. Somit heißt es: **Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!** ### Umfang der Sanierung * **Elektroleitungen komplett bis zum Zähler erneuert** * **Wasserleitungen und Ablaufleitungen erneuert** * **Klimaleitungen im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt** * **Sämtliche Böden erneuert** * **Fernwärme installiert** * **Alle Heizkörper erneuert** * Komplette Wohnung generalsaniert und modernisiert Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt: **Fenster, Fassade und Dach wurden vor ca. 12 Jahren erneuert.** ### Die Highlights auf einen Blick **54,2 m² Wohnfläche** **2. Stock – ohne Lift** **Balkon** **Kellerabteil** **Komplett generalsaniert** **Vollständig möbliert** **Nahezu neuwertige Einrichtung** **Neue Elektro-, Wasser- und Ablaufleitungen** **Fernwärme & neue Heizkörper** **Klimaleitungen für Wohnzimmer und Schlafzimmer** **Fenster, Fassade & Dach vor ca. 12 Jahren erneuert** **Sofort bezugsbereit** **Ausreichen Parkmöglichkeiten** Eine ideale Wohnung für alle, die **keine Baustelle und keinen Einrichtungsstress** möchten, sondern eine moderne, fertig eingerichtete Wohnung suchen, in die man direkt einziehen kann. **Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht.**