2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 86 m², € 335.000
2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß - Erstklassige Lage in 4020 Linz - Auf der Gugl
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Wohnung in Linz mit 86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1989. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.909/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 989. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Nutzfläche
- 85,71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1989
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 3.909/m²
Änderungshistorie
10.08.2026
Preis: € 350.000→€ 335.000
10.08.2026
Preis pro m²: € 4.084/m²→€ 3.909/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Linz, 4020, Linz























