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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 62,11 m², € 210.000

Sehr schöne Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgarage in Traun

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Traun · 4050· Ref. BE7880EC

Wohnung in Traun, Linz Land mit 62,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.381/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 624. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 210.000€ 3.381/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
62,11 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
1999
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
BE7880EC

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 210.000
Preis pro m²
€ 3.381/m²

Änderungshistorie

  1. 08.10.2026

    Preis: € 239.000→€ 210.000

  2. 08.10.2026

    Preis pro m²: € 3.848/m²→€ 3.381/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
100.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Roseggerstraße 24, 4050, Linz Land