4-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 93 m², € 299.000
Modernes Wohnen mit ca. 14m2 Loggia - großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung in Top-Lage
Wohnung in Asten, Linz Land mit 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.215/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Nutzfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FDCF0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.215/m²
Beschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung in Asten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Lage mit bester Infrastruktur. Auf rund 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein offenes Esszimmer, Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ebenso gibt es einen Abstellraum. Die im Jahr 1981 errichtete Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Sämtliche wesentlichen Sanierungen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zum entspannten Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Gartennutzung, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Ein Lift im Halbstock sorgt für einen komfortablen Zugang. Die Lage ist hervorragend: Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Shoppingcenter, Sportanlagen, Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Haus lädt ein schöner Spielplatz zum Verweilen ein. Im Kellergeschoß stehen ein allgemeiner Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Diese helle und moderne Vierzimmerwohnung eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein gepflegtes Zuhause in sehr guter Lage suchen. Da die gesamte Wohnanlage 2018 saniert wurde, läuft aktuell ein Darlehen der Volksbank NÖ - bis 2032. Ein Exposé kann vieles zeigen die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Asten, 4481, Linz Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 70,78 m², € 295.970
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 1 115 m², € 14.706
4481 · 4481
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 33 750 m², € 978.750
Raffelstetten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 82 m², € 982
Asten · 4481
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 307 m², € 4.050
4481 · 4481
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 78,63 m², € 330.770
Asten · 4481
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 415 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.664/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.215/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 415 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 185.000
Leonding · 4060
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 78,63 m², € 330.770
Asten · 4481
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 45,56 m², € 149.000
Traun · 4050
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 60 m², € 274.000
Traun · 4050
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 89 m², € 641.000
Sankt Florian · 4490
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 60 m²
Traun · 4050
Top-Immobilien in Linz Land
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 3 787 m², € 8.900.000
Sankt Florian · 4490
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 2 007 m², € 7.038.255
Pasching · 4061
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 10 000 m², € 5.500.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 100 651 m², € 4.513.585
Leonding · 4060
Günstigste Immobilien in Linz Land
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 500 m², € 5
Eggendorf im Traunkreis · 4622
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 395 m², € 6
Schönering · 4073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 850 m², € 6
Sankt Florian · 4490
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 101 m², € 7
Asten · 4481
Neueste Immobilien in Linz Land
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 55 m², € 720
Enns · 4470
MieteImmobilie mieten in Linz Land – 240 m², € 130
Hörsching · 4063
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 46 m², € 640
Traun · 4050
KaufImmobilie kaufen in Linz Land – 47 m², € 134.900
Ansfelden · 4052
Private Anbieter in Linz Land
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 55 m², € 720
Enns · 4470
MieteImmobilie mieten in Linz Land – 240 m², € 130
Hörsching · 4063
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 42 m², € 500
Sankt Marien · 4502
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 744 m², € 255.000
Pucking · 4055
Makler-Angebote in Linz Land
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 46 m², € 640
Traun · 4050
KaufImmobilie kaufen in Linz Land – 47 m², € 134.900
Ansfelden · 4052
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz Land – 87 m², € 730
Traun · 4050
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz Land – 63 m², € 185.000
Leonding · 4060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.664/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 243 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SuchAgents AT GmbH
Von einem Makler angeboten