3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 84,38 m²
Nur noch 2 Einheiten verfügbar: Neubauwohnung in Bad Ischl inkl. gratis Küche
Wohnung in Bad Ischl, Gmunden mit 84,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Verfügbar ab 11.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,38 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.07.2026
- Referenznummer
- D2BFA523
Beschreibung
Modernes & helles Wohnen in der Kaiserstadt - nur noch 2 Einheiten verfügbar! In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Ischl entsteht am Hütterweg eine moderne Wohnanlage mit insgesamt nur 6 hochwertigen Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausführung mit einer attraktiven Lage im beliebten Salzkammergut. Aktuell stehen nur noch Top 3 und Top 4 im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Beide Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie einer attraktiven Terrasse. Die Wohnungen bieten helle Räume, eine moderne Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Lift, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen sowie elektrisch betriebene Raffstores sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Errichtet wurde das Projekt von einem langjährig etablierten, lokalen Bauträger aus der Region. Käufer profitieren dadurch von solider Bauqualität, regionaler Erfahrung und einem verlässlichen Ansprechpartner. AKTION für Schnellentschlossene: GRATIS KÜCHE Beim Kauf einer der letzten verfügbaren Wohnungen erhalten Käufer im Rahmen der aktuellen Aktion eine hochwertige Küche geschenkt und eingebaut . Damit ist ein wesentlicher Teil der Ausstattung bereits erledigt - ideal für einen unkomplizierten Einzug oder eine rasche Vermietung. Ausstattung Die Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet und mit einem modernen Flachdach ausgeführt. Die Erschließung der Geschosse erfolgt über ein zentral gelegenes Stiegenhaus mit integriertem Lift. Dadurch sind die Wohnungen komfortabel erreichbar und auch langfristig attraktiv nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten dadurch ein angenehmes Raumklima sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Ausstattung zählen unter anderem: moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zentrale Luftwärmepumpe Kunststoff-Alu-Fenster, innen weiß und außen anthrazit elektrisch betriebene Raffstores Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Garderobe, Bad, WC und Abstellraum Badezimmer mit Dusche Kellerabteil je Wohnung Terrasse PKW-Abstellplätze Lift im Gebäude schlüsselfertige Übergabe Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag überzeugt als auch langfristig wertbeständig bleibt. Fazit Die Neubauwohnungen am Hütterweg vereinen moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine attraktive Lage in Bad Ischl. Mit nur 6 Einheiten bleibt das Projekt angenehm überschaubar und persönlich. Da bereits 4 von 6 Einheiten verkauft bzw. vergeben sind, stehen aktuell nur noch Top 3 und Top 4 im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Wer jetzt schnell ist, sichert sich nicht nur eine der letzten verfügbaren Neubauwohnungen, sondern profitiert zusätzlich von der aktuellen Aktion mit einer gratis Küche . Jetzt informieren, Besichtigung vereinbaren und eine der letzten Neubauwohnungen am Hütterweg sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Ischl, 4820, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.6 km
ab Salzburg
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 73,19 m², € 217.000
Bad Ischl · 4820
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 78,01 m², € 549.900
Bad Ischl · 4820
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 66,82 m², € 464.000
Bad Ischl · 4820
KaufWohnung kaufen in Gmunden – 58,98 m², € 419.900
Bad Ischl · 4820
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 64,77 m², € 449.900
Bad Ischl · 4820
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 103 m², € 765.000
Bad Ischl · 4820
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 425 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.657/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 425 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 151 m², € 498.000
Bad Ischl · 4820
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 125 m², € 339.000
Gmunden · 4810
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 221 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 123 m², € 1.180.000
Altmünster · 4813
Top-Immobilien in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 221 m², € 3.990.000
Gmunden · 4810
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 220,6 m², € 3.990.000
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 265,01 m², € 3.700.000
Altmünster · 4813
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 102 m², € 2.600.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
Günstigste Immobilien in Gmunden
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 24 m², € 85.000
Bad Goisern · 4822
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 48 m², € 112.800
Bad Goisern · 4822
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 36 m², € 125.000
Vorchdorf · 4655
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 81 m², € 131.000
Laakirchen · 4663
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 151 m², € 498.000
Bad Ischl · 4820
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 125 m², € 339.000
Gmunden · 4810
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 221 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Private Anbieter in Gmunden
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 72 m², € 385.000
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 72 m², € 275.000
Bad Ischl · 4820
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 70 m², € 202.000
Laakirchen · 4663
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 76 m², € 320.000
Bad Ischl · 4820
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 151 m², € 498.000
Bad Ischl · 4820
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 125 m², € 339.000
Gmunden · 4810
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 221 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.657/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 231 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SE Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten